Người sở hữu nhà riêng hoặc căn hộ tại Đức vẫn có thể được Jobcenter hỗ trợ chi phí nhà ở nếu đủ điều kiện nhận Bürgergeld. Tìm hiểu chi tiết trong bài viết này.
Bürgergeld và quyền lợi dành cho người có nhà riêng
Nhiều người lầm tưởng rằng chỉ những ai thuê nhà mới được Jobcenter hỗ trợ chi phí chỗ ở khi nhận Bürgergeld (trợ cấp công dân). Tuy nhiên, nếu bạn sở hữu nhà riêng hoặc căn hộ thuộc sở hữu cá nhân, bạn vẫn có thể được hỗ trợ tài chính – miễn là bạn đủ điều kiện nhận Bürgergeld.
Jobcenter hỗ trợ những chi phí nào?
Giống như người thuê nhà, Jobcenter có thể hỗ trợ:
-
Chi phí chỗ ở và sưởi ấm
-
Chi phí phụ (Nebenkosten): nước, rác thải, phí chung cư…
Lưu ý: Các chi phí này phải hợp lý theo quy định tại địa phương. Jobcenter sẽ căn cứ vào tiêu chí về diện tích, số người trong hộ và mức chuẩn chi phí để xét duyệt.
Các khoản hỗ trợ thêm dành cho chủ sở hữu nhà
Ngoài chi phí cơ bản, Jobcenter có thể hỗ trợ thêm:
-
✅ Thuế bất động sản (Grundsteuer)
-
✅ Bảo hiểm nhà ở (Wohngebäudeversicherung)
-
✅ Chi phí sửa chữa, bảo trì không thể tránh khỏi
-
✅ Lãi vay (Schuldzinsen) hợp lý cho khoản thế chấp
❌ Khoản không được hỗ trợ: Trả gốc khoản vay
Một điều quan trọng cần nhớ:
🔻 Jobcenter sẽ không thanh toán phần trả nợ gốc (Tilgungsraten) cho khoản vay mua nhà, vì đây được coi là hình thức tích lũy tài sản cá nhân.
Vẫn áp dụng “Karenzzeit” cho nhà sở hữu cá nhân
Nếu bạn mới bắt đầu nhận Bürgergeld, trong 12 tháng đầu tiên, Jobcenter không kiểm tra tính hợp lý của chi phí nhà ở. Đây được gọi là Karenzzeit – thời gian ân hạn.
👉 Karenzzeit cũng được áp dụng cho người sở hữu nhà riêng hoặc căn hộ cá nhân, giúp bạn có thêm thời gian để ổn định.
Sở hữu nhà riêng không đồng nghĩa với việc bị loại khỏi chương trình hỗ trợ Bürgergeld. Nếu bạn đủ điều kiện, Jobcenter vẫn có thể giúp bạn chi trả nhiều chi phí liên quan đến chỗ ở – với điều kiện hợp lý và minh bạch.
