Bạn đang sở hữu nhà ở Đức và muốn cho thuê? Hãy đọc ngay cẩm nang cho thuê nhà với 10 lời khuyên quan trọng, cách định giá thuê, nghĩa vụ pháp lý, chọn người thuê phù hợp và cách tránh rủi ro tài chính!
✅ Cách định giá thuê nhà hợp lý
Bạn có thể tăng giá khi cho thuê mới, nhưng không vượt quá 10% so với mức giá thuê trung bình (Mietspiegel). Với người thuê hiện tại, mức tăng không quá 20% trong 3 năm.
✅ 10 lời khuyên quan trọng khi cho thuê nhà
-
Chọn người thuê uy tín
-
Kiểm tra hồ sơ đầy đủ
-
Ký hợp đồng rõ ràng
-
Kiểm tra tình trạng nhà
-
Giao tiếp thân thiện
-
Quản lý chi phí phụ
-
Bảo trì thường xuyên
-
Hiểu luật pháp
-
Có bảo hiểm pháp lý
-
Dự phòng tình huống xấu
✅ Tránh bẫy trong chi phí phụ
Hãy minh bạch, phân bổ hợp lý và tránh thu những khoản không hợp pháp.
